不動産 【不動産投資】家賃収入にしか興味がない人は必ず失敗する。なにに興味を持てばいいの？ あなたの収入は安定していますか？ほとんどの人は、「いいえ」と答えるでしょう。 不動産投資を考える人が増えているのは、収入を安定させたいから。これが最も多い答えです。 賃貸アパート・マンションの空室率が15～20％といわれる時代に不動産投資が果たして正しい運用手法なのか不安に思われる人もいるでしょう。答えはイエスでもあり... 2020年8月21日
不動産 不動産投資はサラリーマンと違って節税ができる！？その理由は？ 一般にサラリーマンの税金は、給与所得から源泉徴収されて支払われるため、ほとんど節税の余地がありません。 しかし、不動産業を営む事業者であれば、「必要経費」が認められ、節税をすることができます。サラリーマンが不動産を買って不動産所得を得るようになったら、自分で確定申告をする必要があります。その際に、「経費」として計上でき... 2020年8月6日
不動産 リノベーションはハイリスク！ならば「リフォーム＋α」で高収益物件に変える！ 「リフォーム＋α」って？ 格安の廃墟物件というのは、もともと「売れない」という前提なのか、なかなかオープンマーケットには出てきません。不動産会社などプロの間で取引されている物件がほとんどです。しかも、リノベーションをすれば、多額の資金が必要になります。いきなり数千万円の資金を投入してリノベーションをするような物件は、リ... 2020年7月31日
