雑学 pickup これがダントツの人の目標だ！ これがダントツの人の目標だ！！ 目標を文章化してみよう。これを実行している人は、なかなかいない。スポーツ選手なら、下のような目標を書き出すことができるだろう。 ・世界チャンピオンあるいはオリンピックの金メダリストになる ・目標とするタイム、高さ、距離、重量の達成 ・選手権の決勝戦に出場する ・代表チーム入りする ・完璧... 2020年8月12日
雑学 ゴール設定を高くすれば成功する！have toからwant toへと考え方を変えるには？ 「しなければならないこと」を「したいからすること」に変える方法 have toからwant toへと考え方を変えるには、やはりゴール側から見て判断することが大事です。人が物ごとを判断するときの判断材料は過去の情動記憶です。バイオパワーが発揮されるのは、怖いとか、うれしいという、この過去情動によって発揮されるのです。 前... 2020年8月9日
不動産 不動産投資はサラリーマンと違って節税ができる！？その理由は？ 一般にサラリーマンの税金は、給与所得から源泉徴収されて支払われるため、ほとんど節税の余地がありません。 しかし、不動産業を営む事業者であれば、「必要経費」が認められ、節税をすることができます。サラリーマンが不動産を買って不動産所得を得るようになったら、自分で確定申告をする必要があります。その際に、「経費」として計上でき... 2020年8月6日
雑学 コストの重要性にいますぐ気づいて！あなたの利益を盗む者を排除せよ。 金庫の扉をほったらかしにしていたら…？？？ 普段の生活では、あまりコストを意識する機会はありません。 ですが、投資においては、ほんの数％のコストを意識的に削ることがとても重要です。なぜならコストとは、あなたの利益を盗む者だからです。オーバーなお話ではなく、本当に「コストを制する者は、投資を制す」のです。 投資で決まって... 2020年8月3日
不動産 リノベーションはハイリスク！ならば「リフォーム＋α」で高収益物件に変える！ 「リフォーム＋α」って？ 格安の廃墟物件というのは、もともと「売れない」という前提なのか、なかなかオープンマーケットには出てきません。不動産会社などプロの間で取引されている物件がほとんどです。しかも、リノベーションをすれば、多額の資金が必要になります。いきなり数千万円の資金を投入してリノベーションをするような物件は、リ... 2020年7月31日
雑学 pickup あらゆる才能は作られたものである。「生まれつきの天才」は生まれつきに見えて実はそうではない…！ 生まれつきの天才はいない！ 「人格は、くり返す行動によって作られる。ゆえに優秀さを決めるのは、単発的な行動ではなく習慣である」 アリストテレス思想家のジョフ・コルヴァンは、著書『究極の鍛錬』のなかで、卓越した業績は、生まれ持った才能ではなく、計画性をもった鍛錬によって作られる、と述べている。コルヴァンはタイガー・ウッズ... 2020年7月28日
雑学 I Have A Dream!あなたの夢はなんだろう？ キング牧師は「私には夢がある」と叫んだ。あなたには夢がありますか？ 「やめてくれ、息ができない」白人警官が拘束しようとした黒人男性の首に膝を押し当て、悲痛な声で助けを求めていたその黒人男性は亡くなりました。 この事件をきっかけに眠っていた黒人の差別問題が表面化し、今アメリカの各地でデモや暴動が起きています。 「Ihav... 2020年7月25日
雑学 問題に取り組む前に必ずすべきこと 問題に取り組む前に必ずすべきこと 問題に取り組む前に必ずすべきこと私は、業績を認めているという信頼感を高めるために、さらに質問をかさねた。問題に取り組む前に、ポジティブな感覚を持たせることが大切だ。 だから最初に、相手が誇りに思うことを話させると、必ずうまく流れに乗れる。「問題に取り組む前に、もっとあなたについて知る必... 2020年7月22日
投資 心のつぶやきが人生を決める！思考はコントロールできる。「～するな」は厳禁！ 心のつぶやきが人生を決める！ 「不可能は、自らの力で道を切り拓くことを拒否した臆病者の言葉だ。不可能は事実ではない。先入観だ。不可能は誰かが決めつけることではない。可能性だ。不可能は一時的なものだ。不可能は、ありえない」モハメド・アリ 人間は、常に何かを考えている。これは諸刃の剣であり、幸福にも災いにも転ぶ。思考が状況... 2020年7月19日
